Com Balneário Camboriú na ponta, SC tem 4 das 6 cidades com maior preço médio dos imóveis no Brasil

Santa Catarina concentra quatro das seis cidades com o maior preço médio para venda de imóveis no Brasil

Santa Catarina é conhecida pelas suas belas praias, qualidade de vida e segurança, e esses fatores têm contribuído para que o estado seja o lar de algumas das cidades com os imóveis mais caros do país. Segundo o índice FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), quatro das seis cidades com o maior preço médio para venda de imóveis estão localizadas em Santa Catarina.

O Litoral Norte catarinense e suas cidades badaladas

As duas primeiras cidades do ranking são Balneário Camboriú e Itapema, ambas situadas no Litoral Norte catarinense. Balneário Camboriú é conhecida por abrigar diversos arranha-céus e ser um importante polo turístico. Com uma população de aproximadamente 139.155 habitantes, a cidade atrai turistas de todo o país, especialmente durante o verão. A famosa Praia Central, que foi alargada recentemente, espera receber mais de 2 milhões de turistas nesta temporada.

Já Itapema, cidade vizinha de Balneário Camboriú, também desfruta dos altos índices de segurança e qualidade de vida da região. Com uma extensão de apenas 22,7 quilômetros quadrados e uma população de pouco mais de 75 mil habitantes, Itapema compartilha da valorização imobiliária da sua vizinha e vem se destacando cada vez mais. Em 2023, Itapema teve a maior variação de preço de venda de imóveis do país, atingindo uma alta de 17,55% e o metro quadrado custando em média R$ 12.292, apenas R$ 283 abaixo de Balneário Camboriú.

Florianópolis e Itajaí também estão no ranking

O levantamento do índice FipeZap também aponta que Florianópolis ocupa o 4º lugar no ranking das cidades com os imóveis mais caros do Brasil, com uma valorização de 11,87% no preço de venda. A capital catarinense, além de oferecer belas praias e uma alta qualidade de vida, também possui uma infraestrutura desenvolvida e uma localização estratégica.

A cidade de Itajaí também se destaca, ocupando a 6ª posição no ranking. Com uma valorização de 13,04% no preço de venda dos imóveis, Itajaí tem uma localização privilegiada, próxima ao Litoral Norte e ao Aeroporto Internacional de Navegantes. Além disso, a cidade possui uma infraestrutura portuária importante para a economia da região.

O mercado imobiliário em Santa Catarina

Apesar da valorização dos imóveis para venda em Santa Catarina, os preços ainda são inferiores aos das grandes capitais brasileiras como São Paulo e Rio de Janeiro. No entanto, índices de segurança, saúde, educação e a localização geográfica privilegiada contribuem para que o estado se destaque no mercado imobiliário.

Além disso, a logística das cidades catarinenses, como Balneário Camboriú e Itapema, facilita a valorização dos imóveis. Com acesso fácil pela BR-101, pelo mar e também com aeroportos próximos, essas cidades são atrativas tanto para os moradores quanto para os investidores.

O panorama do mercado imobiliário brasileiro

O levantamento do índice FipeZap considera os dados das 50 maiores cidades do Brasil. No acumulado de janeiro a novembro de 2023, a valorização média nacional dos imóveis para venda foi de 4,82%. Além das cidades catarinenses, outras cidades como Vitória, São Paulo, Rio de Janeiro, Barueri, Curitiba e Brasília também estão presentes no ranking das 10 cidades com os imóveis mais caros.

Em um cenário de incerteza econômica e instabilidade política, o mercado imobiliário tem se mostrado resiliente. A busca por imóveis para venda em regiões privilegiadas, como o Litoral Norte catarinense, continua alta, impulsionando a valorização dos preços. Além disso, investir em imóveis ainda é considerado uma opção segura e rentável a longo prazo.

Conclusão

Santa Catarina concentra quatro das seis cidades com o maior preço médio para venda de imóveis no Brasil. Com destaque para Balneário Camboriú e Itapema, o Litoral Norte catarinense atrai investidores e turistas com suas belas praias, segurança e qualidade de vida. Além disso, Florianópolis e Itajaí também se destacam no mercado imobiliário, consolidando Santa Catarina como um dos principais players do setor.

Apesar dos preços ainda serem inferiores aos das grandes capitais, a valorização dos imóveis em Santa Catarina demonstra a força do mercado imobiliário no estado. A logística favorável e os índices de qualidade de vida contribuem para a atratividade dessas cidades, que continuam atraindo investidores em busca de oportunidades.