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AXP selecionou 14 fundos imobiliários para lucrar em janeiro
A corretora AXP divulgou sua seleção de 14 fundos imobiliários para o mês de janeiro. Segundo a corretora, o portfólio tem um caráter mais defensivo, sendo orientado para investidores com perfil mais puxado para a renda variável. Para o próximo mês, a XP incluiu o fundo XP Log FII (XPLG11) com uma alta de 5,0%, e reduziu a exposição em LVBI11 (-5,0%).
Fundo XP Log FII
O XP Log FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial. Segundo a XP, sua tese de investimento é embasada principalmente na qualidade do portfólio de ativos, na capacidade de execução do time de gestão e no valuation atrativo.
A corretora acredita que o fundo possui um possível upside em seus dividendos, advindo de possíveis novas aquisições de imóveis referente à alocação de recursos da última oferta.
Carteira recomendada da XP
A carteira recomendada da XP apresentou um retorno de 4,72% em dezembro, acima do IFIX, que teve um retorno positivo de 3,43% no mês. Além disso, a carteira apresentou um dividend yield médio mensal de 0,81%.
Portfólio dos fundos imobiliários selecionados
| Fundo | Ticker | Retorno de Dividendos | Segmento |
|---|---|---|---|
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 11,8% | Recebíveis |
| Mauá Capital Recebíveis | MCCI11 | 11,5% | Recebíveis |
| Capitânia Securities | CPTS11 | 8,7% | Recebíveis |
| XP Crédito Imobiliário | XPCI11 | 11,0% | Recebíveis |
| RBR High Grade | RBRR11 | 8,8% | Recebíveis |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 14,4% | Híbrido |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 7,3% | Híbrido |
| VBI Logística | LVBI11 | 9,1% | Ativos Logísticos |
| Bresco Logística | BRCO11 | 9,2% | Ativos Logísticos |
| XP Log | XPLG11 | 8,7% | Ativos Logísticos |
| VBI Prime Offices | PVBI11 | 8,1% | Lajes Corporativas |
| Tellus Properties | TEPP11 | 8,4% | Lajes Corporativas |
| XP Malls | XPML11 | 9,0% | Shoppings |
| RBR Alpha | RBRF11 | 8,3% | Fundo de Fundos |
A seleção dos fundos imobiliários da AXP é voltada para investidores com perfil mais defensivo, oferecendo boas oportunidades de ganhos com os rendimentos dos dividendos. A escolha dos fundos é baseada em critérios como a qualidade do portfólio de ativos, a capacidade de execução do time de gestão e o valuation atrativo.
No mês de dezembro, a carteira recomendada da XP apresentou um desempenho superior ao IFIX, com um retorno de 4,72% e um dividend yield médio mensal de 0,81%. Essa performance destaca a eficiência da estratégia adotada pela corretora na seleção dos fundos imobiliários.
Em resumo, os fundos imobiliários selecionados pela AXP para o mês de janeiro oferecem uma oportunidade interessante para investidores com perfil mais defensivo, que buscam rentabilidade por meio dos rendimentos dos dividendos. A escolha criteriosa dos fundos, baseada em critérios como qualidade do portfólio de ativos, capacidade de execução do time de gestão e valuation atrativo, torna essa seleção uma opção atraente para quem busca diversificar seus investimentos no mercado imobiliário.
Palavras-chave: AXP, fundos imobiliários, renda variável, XP Log FII, carteira recomendada, performance, dividendos, investimentos, defensivo.
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